Techo Propio
- • El Estado te da S/ 55,027. No lo devuelves.
- • Proyectos: Valles de Lurín · Valles de Santa María.
- Sin cuota inicial alta.
Hay más de una forma de financiar tu departamento en Lima. Te explicamos todas
¿Cuál es tu opción?
Mivivienda Verde
- • Crédito hipotecario con tasa preferencial del Estado.
- • Bono adicional de S/ 17,500 para viviendas sostenibles.
- • Proyectos: Condominio Azul · Oliv Miraflores.
- Cuotas fijas en soles.
Crédito hipotecario BBVA
- • Crédito convencional con BBVA, banco promotor en todos nuestros proyectos.
- • Cuota inicial desde 10%.
- • Plazo hasta 30 años.
- Tasa preferencial por banco promotor.
¿Cuál te conviene según tu situación?
| Criterio | Techo Propio1 | Mivivienda Verde1 | Crédito BBVA2 |
|---|---|---|---|
| ¿Quién puede acceder? | Primera vivienda, ingresos hasta S/ 3,626 mensual | Primera vivienda, sin bonos previos | Cualquiera que califique al crédito |
| Apoyo del Estado | Bono S/ 55,027 que no se devuelve | Bono S/ 17,500 para vivienda sostenible | Sin bono |
| Cuota inicial | Ahorro mínimo requerido | Mínimo 10% del precio | Mínimo 10% del precio |
| Proyectos Enacorp | Valles de Lurín · Valles de Santa María | Oliv Miraflores · Condominio Azul | Todos los proyectos |
| Plan de pago | - | Hasta 20 años, cuotas fijas en soles | Hasta 30 años 2 |
Programas de financiamiento
Techo Propio: el Estado te ayuda a comprar tu primera vivienda.
El Estado te da S/ 55,027. No lo devuelves. Úsalo para comprar tu primer departamento.
- • No tienes casa propia
- • Eres mayor de 18 años
- • Tus ingresos no superan S/ 3,626 al mes
- • Nunca recibiste un bono del Estado
Techo Propio con Enacorp
01
Verifica si calificas
¿No tienes casa propia? Puedes calificar. Te ayudamos a verificarlo gratis.
02
Elige tu proyecto
Lurin o Carabayllo. 3 dormitorios desde S/ 80,973 con el bono.
03
Tramitamos el bono contigo
Nosotros hacemos los trámites. No vas solo a ninguna oficina.
04
Recibes tu departamento
Tal como te lo mostramos. Sin sorpresas.
Mivivienda Verde: crédito hipotecario con apoyo del Estado para viviendas sostenibles.
Crédito con tasa preferencial y un bono adicional de S/ 17,500 si la vivienda cumple criterios de sostenibilidad.
- • No tienes casa propia
- • Eres mayor de 18 años
- • Tus ingresos no superan S/ 3,626 al mes
- • Nunca recibiste un bono del Estado
BBVA es el banco promotor en todos nuestros proyectos.
Eso significa que puedes tramitar tu crédito hipotecario directamente con ellos, con condiciones preferenciales.
- • Mayor de edad
- • No tienes casa propia
- • Cuota inicial mínima del 10%
- • Calificas al crédito con BBVA
Preguntas frecuentes sobre financiamiento
Depende del historial. Estar en el sistema financiero no te descalifica automáticamente — lo que importa es no tener deudas impagas y cumplir los requisitos de ingresos. Un asesor puede orientarte sin costo.
Techo Propio es para familias de menores ingresos (hasta S/ 3,626 mensual) y da un bono de S/ 55,027 que no se devuelve. Mivivienda es un crédito hipotecario con tasa preferencial disponible para un rango de ingresos mayor, con un bono adicional si la vivienda es sostenible.
Sí. Nuestros asesores acompañan todo el proceso de Techo Propio — desde verificar si calificas hasta gestionar el Bono Familiar Habitacional con el Fondo Mivivienda. Sin costo adicional.
Con Techo Propio el bono del Estado reemplaza gran parte de la cuota inicial. Con Mivivienda y crédito BBVA el mínimo es el 10% del precio. Un asesor te explica cuánto necesitas según el proyecto que te interesa.
Sí, con Mivivienda puedes solicitar un período de gracia de hasta 6 meses para empezar a pagar después de la entrega del departamento. Con el crédito BBVA, las condiciones dependen del contrato — un asesor te explica las opciones disponibles para cada proyecto.